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「幸运娱乐场指定网址」私自翻上露台晒衣服 意外坠入检修口责任在谁?

2020-01-11 16:40:47 10:28 来源:互联网 
上个月的16号,租住在落霞苑的渠先生接到邻居的电话,说他老婆到露台上去晒衣服,一不小心从六楼顶楼平台上摔了下来。阿福呢,也提醒该小区的小区居民要有安全意识,千万不要随意到露台上去,尤其不能站到那个检修口上!

「幸运娱乐场指定网址」私自翻上露台晒衣服 意外坠入检修口责任在谁?

幸运娱乐场指定网址,上个月的16号,租住在落霞苑的渠先生接到邻居的电话,说他老婆到露台上去晒衣服,一不小心从六楼顶楼平台上摔了下来。虽然人没有性命之忧,但却面临着可能终身要坐轮椅的严重后果,那么这场意外到底是怎么发生的呢?

渠先生:6月16号中午吧 摔下来的 邻居打电话给我 我从厂里赶回来 赶回来之后呢 就叫120送到医院 先送到东绛中医院 然后东绛中医院看不了 再转到人民医院 17号做的手术 伤在什么地方 伤在胸十二椎体骨折半截瘫

从事发到现在,为了老婆张女士的事,渠先生始终奔波于几大医院,目前,张女士已经转入无锡市康复医院,何时能恢复,恢复到何种程度,都是未知数。

渠先生:只能躺着 腿是没有任何力气 现在是脚没感觉 腿没力气 医生就说 叫我们做好心理准备 有可能 终身 坐轮椅

那么,张女士到底是怎么会摔下去的呢?原来,张女士夫妻俩带着女儿租住到这套顶楼房子已经有四五年时间了,因和别人合租,晾晒衣服有点局促,所以张女士经常从阁楼的卫生间那里,翻窗到顶楼的平台上去晒,那天中午,张女士也和平常一样,踩着一张凳子翻窗出去来到了露台,并站到了露台上的一个凸起上。

渠先生:他现在用了不锈钢的 原来是块铁皮的 我有照片 这个下面就是 就是从这里直接掉下去的 这要多少米 总有七八米吧

这块板吃不住份量,突然破裂,站在上面的张女士就从洞口直接掉到了五楼,这才导致了这么严重的后果。

渠先生:踩在那块板 而且不是踩一次 很多人都踩过 因为现在楼上人都搬走了租户

张女士从六楼顶楼掉到了五楼楼梯上,摔成了胸椎骨骨折,经过了手术等医疗后,目前病情稳定下来,已经转入康复医院,不过前前后后的医药费花了不少。

渠先生:因为她有医保 可以报销一点 花了五万多 但是你还要护工 因为她不能翻身 要护工照顾她 还有那个吃啊什么的 算下来也要六七万了 然后你到康复医院的话 到康复医院 不是说一个月两个月 医生说可能要三年四年 都有可能 所以这笔费用是没法估计的

除此之外,张女士还面临着终身致残的可能性,造成如此严重后果,渠先生认为,这块板是造成严重后果的“罪魁祸首”。

渠先生:原来不是这种板 原来是种很破的一种铁皮板 然后我们都不知道 以为是那个实心的 没想到是空心的 后来人就掉下去了 重新安装好的 对 后来是偷偷的 我们都不知道

渠先生说,事发后到底谁来换这块板的,他不太清楚,但他认为物业有着不可推卸的责任。

渠先生:因为你这最起码有标识 按道理你要做好 应该有标识 禁止踩踏 或者说你写一下 空心的 或者围栏围起来 这都应该的吧 但是我们做了这么多年 从来都没有发现是空心的 而且等我们这个事情出了之后 我们一直在忙 医院离不开人 等我们回来的时候 你把所有的现场都换掉了 原来旧的板子全都扔掉了 我们现在是有照片 要是没有照片我们到哪里说理去呢

那这口子到底是什么,上面为何要盖块不结实的板呢?阿福来到了物业,一位工作人员讲,这是个检修口,上面盖的板是当初开发商建造时就有的,至今已经有十年了。

落霞苑三社区物业:原来就是造房子的人盖的 就盖了那块板 没有让人站在上面 不可能会让人站上去的 那个是 只有我们去检修 那张梯子搁好了 从下面托出去 再上去 要托出去的 所以也不能太重 不能太重 那个是什么材质 一般是木头 上面呢 用块铁皮防防雨之类的 那这么多年一直没有换过 一般情况下 没有什么我们不会去动 要等到说漏水之类的 要保修了

物业讲,那个露台是不能让住户上去的,是张女士擅自翻窗出去,并站到了那块检修板上,所以出了意外也只有她自己吃进。随后,阿福咨询了正太和律师事务所的李洁律师。

正太和律师事务所 李洁律师:事故的主要责任在于张女士个人 因为露台并没有门窗 物业检修 维修人员也要通过搭梯子从五楼上去 可见这个露台对于住户并不是开放的 不属于公共活动区域的范围 而且这个缺口呢 是一个检修口 上面的盖板是可以打开的 所以也不能说是开发商的建筑质量问题 最多可以说是物业管理还不够到位 没有设立警示标志 安全措施做得不够全面 要求物业承担适当的补偿或赔偿责任 对于房东来讲呢 如果他暗示过张女士或者告知过张女士 这个露台可以出入 可以晾晒衣服 那么房东对此也要承担一定的责任 否则的话 房东也不需要承担赔偿责任

此外,李律师也建议渠先生,可以等张女士手术三个月,病情稳定了申请做伤残鉴定后,通过司法途径来讨说法。阿福呢,也提醒该小区的小区居民要有安全意识,千万不要随意到露台上去,尤其不能站到那个检修口上!

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